Progetto Struttura Turistica Vista Uliveti a 2 km dal Mare in vendita a Ostuni (Brindisi) in Puglia

Vendesi nel territorio di Ostuni, ossia a circa 2 km dal mare e 5 km da Ostuni immerso in un contesto naturale caratterizzato da uliveti secolari e vegetazione mediterranea, un bel progetto ed unico per la realizzazione di una struttura turistica.Il progetto interessa un’area complessiva di circa 3 ettari e prevede la realizzazione di un complesso residenziale turistico esclusivo, composto da 3 appartamenti indipendenti e 1 suite accessibile per disabili, per una superficie edificabile totale di circa 484 mq. L’intero resort sarà delimitato da muretti a secco, in continuità con l’architettura del territorio. Il complesso includerà una reception di 15 mq e spazi comuni dedicati alla fruizione esterna, integrati in un paesaggio naturale e armonioso. Appartamento 1116 mq superficie con muratureinterne incluse Mentre 145 mq con Superficiecommerciale*- 3 camere da letto- 3 bagni- 1 soggiorno / cucina- sauna + zona relax Appartamento 287 mq superficie con muratureinterne incluseMentre 105 mq con superficiecommerciale*- 2 camere da letto- 2 bagni + 1 bagno diservizio- 1 soggiorno / cucina Appartamento 3125.26 mq superficie conmurature interne incluseMentre 151.44 mq con Superficie commerciale*- 2 camere da letto- 2 bagni + 1 bagno diservizio- 1 soggiorno / cucina- sauna + zona relax Appartamento 438 mq superficie conmurature interne incluseMentre 54 mq con Superficiecommerciale*- 1 suite- 1 bagno Reception: 15 mq circa Ogni appartamento è corredato da:- giardino privato, dotato di vasca idromassaggio ed areasolarium- una struttura di copertura con tavolo e sedie permomenti di convivialità all’aperto- parcheggi privati per due auto- ingresso indipendenteSpazi in condivisione:- Area piscina (dimensione circa 40 mq) + solarium- Area lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatriceProgetto conforme alle normative urbanistiche, edilizie e paesaggistiche vigenti.Accessibilità garantita per persone con mobilità ridotta. Realizzazione di un pozzo (attingendo alla falda acquifera sottostante) e di un impianto di osmosi per il trattamento perrecupero dell’acqua necessaria a tutti i servizi* Impianto fotovoltaico sui tetti in logica di riduzione / autonomia nei consumi elettrici –potenza prevista di 30 Kwh* Illuminazioni a led in linea con la filosofia di ottimizzazione del consumo energetico* Coibentazione –tutti gli appartamenti saranno realizzati con particolare attenzione alla coibentazione* Utilizzo di infissi in alluminio e legno con doppio vetro (Internorm) Benessere & Comfort* Stanze dotate di VMC (sistema di Ventilazione meccanica controllata) per mantenere in maniera costante la qualità dell’aria* Ampio utilizzo di vetrate in grado di valorizzare la vista sui giardini e l’uliveto* Sistemi avanzati di condizionamento della casa: Impianto di condizionamento (macchine inverter –caldo / freddo) e riscaldamento a pavimento* ZanzariereServizi* Connessione –prevista copertura Wi-fi all’interno degli appartamenti ed all’esterno del resort nelle aree condivise* Utilizzo di sistemi di domotica per gestione impianti ed elettrodomestici Disabilità* Per quanto riguarda la progettazione è stata prestata particolare attenzione anche a clienti con disabilità con la realizzazione di una suite con bagno privato (circa 46 mq)Sicurezza* Entrata con badge* Impianto videocitofono* Impianto videosorveglianza* Sistema anti intrusione Destinazione turistico-ricettiva con elevato potenziale di redditività Il Resort rappresenta una soluzione di alto valore immobiliare, ideale sia come attività turistico- alberghiera, sia come residenza esclusiva, capace di coniugare design, comfort in una zona tra le più importanti del territorio.